188足球开户线上

楼市大消息!一线城市主城区限购放松广州黄埔区出台优惠政策11月房价跌幅全国前十

楼市迎来大消息:继上海放宽临港工业区、深圳放宽深汕合作区限购之后,广州12月20日对外宣布,将部分放松黄埔区的限购,这将是北京、上海、广州、深圳四个一线城市中,首个限购“松绑”的主城区。

“隔了一个月,差不多涨了两成,现在挂牌价都要到1700多万元了。”12月15日,周明(化名)告诉中证君,最近自己正准备在深圳买房,但两个多星期内,连续遭遇业主连续加价,这让他既吃惊又有些焦虑。

事实上,不仅是广东,中证君不完全统计,今年全国范围内已经有超过百地发布人才购房政策,从购房资格、公积金提取以及社保年限方面对人才进行了一定的政策倾斜。值得注意的是,10月以来,人才优惠购房的政策逐步蔓延至海南三亚市、江苏南京市六合区、上海市临港新区以及四川成都市天府新区等区域,这些地区楼市都曾领涨当地,在目前房地产调控不松动的当下,前述多个城市的调整引起公众关注。 

事件曝出后,包丽的朋友发文称,包丽家属曾于12月6日向北京大学校团委提交举报信,称牟某某存在生活作风问题。牟某某与包丽交往期间多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,对其进行精神折磨。

“车辆电动化是国际公认的发展趋势。”何洪文认为,电池的技术革命一直在路上,汽车性能提升导向对新型电池的需求也在不断地提高,将推动电池技术及其系统集成、管理控制发生新的变化。

中国证券报 齐金钊 

人才购房优惠政策频出

业主“抱团”抬拉房价

刘昌松律师说,《反家庭暴力法》中,其家庭暴力是指“家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为”,并未将“经常以恐吓的方式实施精神侵害”排除在外,即精神虐待也是虐待。同时,该法称“家庭成员以外共同生活的人之间实施的暴力行为”也按家庭暴力对待。

除了利用新材料,还可以通过电池的充放电管理让电池更持久。何洪文表示,动力电池系统的性能不仅取决于单个电池的性能,鉴于动力电池组具有的“木桶效应”和充放电末期具有的“扫帚效应”,加强对动力电池组的能量、安全、耐久性管理也很重要。

同时,严跃进指出,对于业主们形成的“价格联盟”,在市场实际供需面前,其实很容易被瓦解,一旦瓦解,当初参与“联盟”的业主内部很容易爆发矛盾。

限购、限价、限售、限签等“四限”政策仍是地方调控重要抓手,各城市可以根据房地产市场实际情况,及时调整未来政策走向。

牟某某的一位陈姓同学称,牟某某出事后,认识他的人在朋友圈分成两派,“跟他关系好的、熟悉的维护他,跟他不熟的抵制他。两派在朋友圈对骂,该拉黑的拉黑,该删的删”。

画面降噪、分辨率缩放滤镜利用机器学习,加强照片、视频文件的画质,效果优于传统方法。

专家:“哄抬房价”有风险

何洪文说,基于模型和数据驱动是对动力电池系统管理状态量进行估计的常用方法,通过建立电池的高精度模型,采用先进的估计算法并引入状态反馈修正,可以有效保证电池状态量的估计精度。

看到业主“坐地起价”,周明颇有些不忿,便委托中介继续帮忙寻找房源。但连续在香蜜湖看了多套房后,业主们众口一词,均表示“价格需要再谈谈”。

克而瑞预计2020年人才新政将继续发力,更多二线以及强三线城市将继续调降人才落户门槛,逐步放开人才购房限制性措施,“四限”调控局部放松。不过,房地产整体政策环境将持续偏紧,“四限”调控注定将贯穿更长的时间周期,进一步落实房地产长效管理机制。

电动汽车续航能否更持久?

记者在某房产中介APP上看到,周明提到的上述小区在售的一套房源挂牌价目前为1700万元。

牟某某到底通过哪种途径进入北京大学?12月13日下午,红星新闻从北京大学招生办获悉,牟某某并非以留学生身份进入北大。当时“博雅人才培养计划”并未面向留学生招生。

“锂离子电池易燃主要和电解液有关。” 陈人杰表示,现在电池的制造工艺、生产过程的安全管理等方面已经有了很大提升,但是依然使用液态电解质,未来可以研发固态的电解质体系,提升电池的安全性。

据北京大学招生办消息,为进一步推进高考招生制度改革,探索多元综合评价人才选拔新模式,北京大学在认真总结长期以来开展自主招生和“中学校长实名推荐制”的成熟经验的基础上,决定于2015年启动“博雅人才培养计划”,实行综合评价模式招收优秀高中毕业生。

如何应对到来的电池报废潮?

一、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在黄埔区范围内购买1套商品住房。

“虽然电动汽车暴露出一些安全隐患,但可以从安全的动力电池材料体系、动力电池的安全管理方面解决问题。” 何洪文称,我国已率先建立了新能源汽车的三级监管平台,有了很好的一手数据积累。目前业内也正在从动力电池安全风险在线评估、异常性能单体的预警管控以及整车的安全防护系统设计等多方面构建安全保障体系,完善电动汽车的安全性能。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,从去年开始,就有不少城市出现了业主集体“控盘”、“控价”来抬升房价的现象。造成这一情况的根本原因还是与房源的供需不平衡有关,以深圳这样的城市为例,可能确实有很多稀缺房源的业主在卖房时觉得现在价格较低、卖的不划算,但也不排除有很多暂时没有出售需求的业主在哄抬价格。

周明称,面对卖方频频出现的“加价”行为,自己私下跟中介打听获悉,现在很多热门区域的二手房业主已经达成了“同盟”,大家集体提高挂牌价来达到推高房价的目的,至于加价幅度,少则一两成,多的可以达到三四成。

游戏性能平均提升23%,原理是在快速运动场景中,大幅降低画面分辨率,在基本不影响画质、视觉效果的前提下,大幅提高帧率、流畅度。

挂牌价一月暴涨三四成

对于部分城市完善人才购房政策,保利投顾研究院在接受中证君采访时指出,早前上海、南京、成都等都有类似的政策,近期广州新规有利于区域市场稳定,对房企而言存在局部的阶段性窗口机会。

更新界面,与整体设计匹配。APP支持在离开家之后将游戏视频流传输到移动设备上,随时随地玩高清游戏。

值得注意的是,中证君走访发现,出现上述业主“哄抬”房价导致挂牌价飙涨的情况目前仅出现在个别相对“热门”的楼盘,这些楼盘大多具备区位或学位上的优势,房源相对紧俏,因此形成了类似“卖方市场”的格局。而其他大部分区域的二手房当前价格稳定,目前挂牌价较上半年上涨有限。

据悉,此前该小区因为超高的“得房率”和优越的地理位置曾创下深圳房价的纪录,其在2015年开盘时的售价就已经达到11万元/平方米。如今,该小区的挂牌均价已经突破24万元/平方米,部分热门户型的单价已经接近30万元/平方米。

“就怕出不了远门”——对于一直困扰着电动汽车用户的续航问题,陈人杰表示,科学家一直在致力于提升电池“电力”,开发具有更高能量密度的电池体系。从铅酸电池、镍镉电池再到现在的锂离子电池,电池材料不断变化,电池的能量密度也在不断提高。

对此,上海大邦律师事务所合伙人斯伟江律师告诉红星新闻,北京大学包丽这种悲剧事件,要追究对方刑事责任,难度很大。民事诉讼,可参照陶崇园诉王攀案,或有可能性。同时,斯伟江认为,学校应该建立心理救济机制。

“和现有的锂离子电池相比,锂硫电池的能量密度可以做得更高。” 陈人杰称,目前其研究团队正在开发高性能电池体系,利用新的材料,提升电池的能量密度、循环性能、功率特性和安全性等。

“大数据、云管控、智能化为完善动力电池的安全管理提供了新抓手。” 何洪文表示,通过安全的电池材料体系升级再辅以智能化的动力电池管理,可以进一步完善动力电池系统的安全性能。

此外,据广州日报报道,广州市不动产登记中心证实,从12月16日起,港澳人士在广州各区购房,无需再提供学习、工作、居住证明,仅需提供港澳身份证和通行证,并满足内地无房的条件,即可购买且只能购买一套住宅。

一个月时间暴涨近200万元,深圳个别二手房楼盘日前开启了“魔幻”涨价模式……

11月,中山和佛山两地出台相关政策。中山市《关于对我市高层次人才、紧缺适用人才及全日制研究生购买首套自住住房实行贷款优惠政策征求意见的通知》规定,符合条件的人才两人公积金最高可贷160万元。

“2018年我国报废电池达6000吨左右,三年后的数据会达到20万~30万吨,这对工业解决方案的要求特别迫切。”林晓表示,报废电池留在城市中会有污染和安全风险,必须把报废电池资源回收回来。

存在局部阶段性窗口机会

电动汽车的电池能否更安全?

时常见诸报端的车辆电池着火消息,带来了消费者最关心的问题:电动汽车的电池能否更安全?

周明介绍,自己前几天和父母一起在深圳福田区香蜜湖附近看中了一套三房,挂牌价为每平米12万元。但是,当自己联系中介让帮忙沟通时,业主当场提出“价格是之前挂的,现在想买的话需要再谈一下”,接着业主便提出了每平米加价8000元的方案。

佛山市《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》规定,在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

北京慕公律师事务所律师刘昌松认为,如果此前媒体的相关报道内容属实,牟某某的行为可能不仅仅是道德问题,“或已涉嫌触犯刑律,可按涉嫌虐待罪立案来追诉。”

据牟某某的同学回忆,“(高中时),他是班长,体育健将、成绩优秀,而且人缘特别好,老师也喜欢他”。

随着越来越多的电动汽车投入市场,快速发展的新能源行业迎来电池的报废潮,废旧电池处理成为难题。

业主抱团“控盘”抬升房价,是否真的对业主有好处?是否存在法律风险?

这位同学表示,高三下半学期,牟某某的确曾去国外读书。

周明的遭遇不是个案,中证君了解到,近期受到深圳取消“豪宅税”、先行示范区建设等利好政策影响,不少楼盘的业主心态发生了变化,房产升值预期的信心空前高涨,陆续出现了在业主群呼吁集体“控盘”抬拉挂牌价的行为。

12月20日,广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局下发《关于完善人才住房政策的通知》,为进一步优化营商环境,促进经济高质量发展,加快推进产业和人才聚集,着力解决人才关心的购房问题,完善了人才住房政策,具体包括三个方面的内容:

房地产信息综合服务商克而瑞表示,可以预见的是,稳定将是下一阶段房地产调控政策主基调,继续坚持“房住不炒”的定位,落实一城一策、因城施策的长效调控机制,夯实城市政府主体责任,切实把稳地价、稳房价、稳预期的目标落到实处。

与此户型面积相近的房子在今年上半年的实际成交价为1200万元。而据周明介绍,一个月前,自己还曾看到过此户型的挂牌价有1500万左右的,但现在已经无从寻觅。

RIS图像锐化在DX9、DX12、Vulkan的基础上增加支持 DX11游戏 ,并且新增锐化度调节。RAL抗延迟则在RX 5000系列之前的显卡上支持 DX9游戏 。

红星新闻记者 罗丹妮 罗梦婕 王春

新的游戏中心可以一站式启动游戏,无需经过在线商店,也可以针对每一款游戏单独调整驱动设定、跟踪游戏性能状态,还集成了新的网络浏览器 ,无需跳出游戏,即可随时获取游戏攻略等资料。

中证君了解到,深圳此次兴起的二手房业主“抱团”抬价已经从最初的南山区个别楼盘,逐渐蔓延至福田、龙岗、龙华等多个区域的多个楼盘,这让近期打算在深圳买房的人既吃惊又焦虑。

南沙区是广州第一个出台规定部分放松限购政策的辖区,12月13日南沙区下发《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,具体规定包括认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇;港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇等。

“虐待致人重伤、死亡,不属于‘告诉才处理’范畴,而是公诉案件的管辖范围,可通过公安机关行使侦查权,确保收集到确实充分的精神虐待方面的证据。该罪若能成立,虐待致人死亡(包括致人自杀),最高可处7年有期徒刑。”此外,刘昌松律师也表示,在本事件中,包丽自身也有很大的责任,其一味迁就纵容对方对自己实施精神残害,也是把自己逼上绝路的重要因素,但这很难构成刑法意义的“被害人过错”,以减轻对方责任。

以深圳湾附近的某高端楼盘为例,日前有人在网络上爆料,该小区业主在联合抬拉报价。

此前,国家统计局公布11月70个大中城市商品住宅价格情况,广州新房价格环比下降0.50%,跌幅进前十。广州已经相继放松南沙、花都两个郊区的限购。

首批支持八款游戏:《守望先锋》、《绝地求生》、《无主之地3》、《古墓丽影暗影》、《古墓丽影崛起》、《命运2》、《侠盗猎车手5》、《使命召唤:现代战争2》。

包丽家属在接受红星新闻采访时称,包丽的确遭到精神暴力,目前虽已委托律师,但不知以什么理由起诉牟某某,所以暂时没有起诉的想法。

《通知》显示,经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在黄埔区范围内购买1套商品住房。除各类人才外,在黄埔区工作,持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校(园)长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠,其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。

过去的十年中,电池的价格已经降至原来的十分之一,这意味着电池材料中的金属价格已经很接近电池成本价格。林晓表示,通过电池的回收,可以基本实现盈利,但目前还需要探索更加成熟的工业解决方案。锂离子电池的回收技术在常规的消费领域已经有了,但动力类电池的材料和系统不一样,需要更多的研发来解决问题。

广东卓建律师事务所合伙人张维光律师告诉记者,业主有权自由占有、使用、处分自己的不动产并获得收益。但开发商的销售价格是需要受到政府监管的。因此,如果有开发商和中介机构冒充或鼓动业主控盘、锁盘,那就涉嫌违反行业自律规定、涉嫌违规。

除了深圳湾豪宅片区外,还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也开启了“涨价”模式,业主群内“涨”声一片。甚至有业主在群里制定了详细的“估值管理提升”目标,除了自己提升挂牌价外,还声称要联系中介机构挂出最新的高价,并呼吁大家拉更多业主进群“抬价”。

红星新闻检索发现,牟某某的名字出现在2015年北京大学博雅计划分省初审名单等资料中。

四川天作律师事务所律师万淼焱称,在假定男生在心智健全、精神正常的情况下,在二人已经处于同居关系中,可以构成对共同居住人之间的持续精神控制与恐吓的虐待,并造成女生之前自残、自杀的后果,男生已经涉嫌虐待(致人死亡)罪。“从民事诉讼途径来说,男生对女生长期实施以贬低女生自我认知为主的精神控制,侮辱其人格尊严,以侵犯一般人格权且造成严重后果为由,提起民事诉讼并无不妥。”

全国经济第一大省广东近期频出人才购房政策。

也就是整数缩放 ,Intel、NVIDIA此前均已支持。在经典的像素类游戏中,将一个像素缩放成四个或更多像素,提高分辨率的同时保持清晰锐利的画质。

12月3日,以“电池革命如何重新‘定义’汽车”为主题的“科学麻辣烫”第四期活动在北京举行,本次活动邀请北京理工大学材料学院教授陈人杰、北京理工大学机械与车辆学院教授何洪文、全国废弃化学品处置标准委员会委员林晓三位专家从三个问题着手,与媒体一起探讨了电池革命对汽车领域发展的影响。

随后,花都区人力资源和社会保障局12月17日也发布了《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,亦在限购政策上有所松动,对社保、学历、人才等方面开放制约。

二、在黄埔区工作,持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校(园)长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠,其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。

“废旧电池的处理不应再走先污染后治理的老路。”陈人杰表示,电池在设计制造源头要选择一些对环境非常友好的绿色电池材料,同时要兼顾电化学性能,构筑绿色电池体系,通过再设计、再利用、再回收,真正达到电池的绿色指标。

三、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

目前,我国的新能源汽车市场保有量和增量已经跃升为世界第一,电动汽车的“油箱”备受关注。那么,电池技术将如何推动汽车产业的进步,让人们的出行更加便捷、安全?

在许多小区的业主群里,有业主倡议大家集体提高挂牌价,把小区的房价“拉”上去。

北京大学校团委一名工作人员回应红星新闻称,已收到包丽家属向校团委递交的相关材料,事情正在调查中,很快会有结果。

黄埔区已经是近期广州第三个部分放松限购政策的辖区,也是第一放松限购政策的主城区,在此之前,广州市南沙区和花都区相继出台相关政策。

广州三辖区部分放松限购